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Veritymo Analyse immobilière en France

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Prix moyen/m²

2,450 €

2025

Évolution

↗ +2.9 % vs 2024

sur 1 an

Transactions

2,020

en 2025

Fourchette marché — prix au m²

P25MédianeP75

1,949 € 2,377 € 2,876 €

Prix moyen au m² — évolution annuelle

+6,5M

Transactions en base

36 000

Communes couvertes

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93 %

des ventes

Le marché immobilier change. Veritymo vous donne les vraies données.

Prix réels DVF, volume de transactions, tendances locales — sans intermédiaire.

Source : PriceHubble · Capital.fr, 2023

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La réalité du marché immobilier en France

Acheter, vendre ou investir sans données réelles, c'est négocier à l'aveugle

3–8 %

Écart entre prix affiché et prix signé chez le notaire

3 à 8 % d'écart en moyenne selon MeilleursAgents et les Notaires de France. Sur un bien à 400 000 €, c'est jusqu'à 32 000 € de marge de négociation — invisible sans les données DVF réelles.

Source : MeilleursAgents ↗ · Notaires de France ↗

82 j.

Délai de vente moyen dans les grandes villes en 2024

82 jours en moyenne dans les 11 plus grandes métropoles (baromètre SeLoger/MeilleursAgents, nov. 2024). 7 biens sur 10 sont négociés à la baisse. Vendre au juste prix dès J1 évite les mois perdus.

Source : Baromètre SeLoger / MeilleursAgents, nov. 2024 ↗

93 %

Des acheteurs n'ont jamais consulté les données de ventes réelles

72 % des acheteurs immobiliers ne consultent aucune donnée de transaction réelle avant de signer. Ils se fient au prix affiché — sans vérifier ce que le marché a réellement payé.

Source : PriceHubble · Capital.fr, 2023 ↗

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Prix médian, quartiles P25/P75, évolution annuelle, volume de transactions, tendance statistique multi-sources. Gratuit pour commencer, sans carte bancaire.

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Comprenez les tendances locales : prix médian, volume, saisonnalité, tendance.

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DVF_2024_29.csv

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AppartementMaison

Affinez vos filtres

Commune, type de bien (Appartement · Maison), surface, période, rue exacte — chaque filtre cible précisément votre segment de marché.

Surface 40–80 m²

Période 2021–2024

Type Appartement

Pièces T2 · T3

Lisez vos résultats

Médiane, P25/P75, BoxPlot, évolution annuelle, sécurité locale, taux de crédit. Export Excel ou PDF disponible avec un plan payant.

Médiane /m²

1 964 €

Évolution

+1,8 %

Ventes

1 847

P75 /m²

2 280 €

Export Excel / PDF — Pack payant

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📊 +6,5M transactions DVF🗺️ 36 000 communes✅ Données officielles Étalab📅 Historique depuis 2020

Particuliers

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Professionnels

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Toutes les analyses DVF, 50/mois, sans compromis.

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ou 29,16 €/mois en annuel · TTC

Estimation complète par adresse — DVF, tendances, comparatifs rue

Carte interactive : tendances de prix + transactions rue par rue

Comparez des biens similaires : même rue, même surface, même type

Comparaison multi-secteurs (4 fichiers · 20/mois)

Mise en parallèle d'analyses sauvegardées (4 max · 20/mois)

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Historique cloud — 50 analyses conservées 1 an

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Sans carte bancaire · 10 analyses offertes Prix TTC, TVA comprise

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Comparaisons multi-secteurs : 50/mois (quota séparé des analyses)

100 analyses par mois incluses — ajustable sur demande

Tout Full Pack — analyses, carte, comparatifs, tendances

Historique cloud conservé 2 ans

Prévision de prix : tendance calculée sur données réelles (macro, DVF, sécurité) — exclusive Pack Business

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Module IFI

Module IFI — 100 dossiers pour le compte

Calcul IFI automatique — barème CGI 2026 complet

Estimation DVF par bien (6,5M transactions — valeur audit-défendable)

Export PDF & Excel — rapport client clé en main

Partage sécurisé lecture seule avec le client (lien 30 jours)

Chiffrement AES-256, audit log RGPD, effacement en 2 étapes

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Mon cabinet IFI — collaborateurs inclus & branding PDF partagé

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Les offres Business et Business + IFI sont affichées hors taxes (HT). La TVA au taux de 20 % est ajoutée lors du paiement. En tant que professionnel assujetti à la TVA, vous pouvez la déduire sur votre déclaration. Le Full Pack est affiché TTC, TVA incluse. Si vous êtes un professionnel achetant le Full Pack, la TVA sera collectée par Stripe lors du règlement.

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Veritymo ne génère pas d'estimations. Toutes les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par le gouvernement français sur data.gouv.fr.

Chaque prix affiché correspond à une transaction réelle, enregistrée par les notaires, horodatée et localisée. Vous pouvez croiser nos résultats avec la source officielle à tout moment.

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Source : Ministère de l'Économie · data.gouv.fr

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Historique depuis 2020 · mise à jour annuelle

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Données publiques · vérifiables à la source

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